Pflege-und Seniorenwohnungen
Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage
Das Konzept, in Pflege- und Seniorenwohnungen zu investieren, bietet eine Reihe von Vorteilen. Zum einen verspricht es eine stabile Rendite, da die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum in vielen Regionen stetig zunimmt. Die demografische Entwicklung zeigt, dass immer mehr Menschen ein höheres Lebensalter erreichen und somit einen steigenden Bedarf an Pflege- und Senioreneinrichtungen haben. Dieser anhaltende Trend macht Investitionen in diese Assetklasse äußerst attraktiv.
Darüber hinaus sind die monatlichen Belastungen für Investoren vergleichsweise niedrig. Neben den finanziellen Aspekten bietet die Investition in Pflege- und Seniorenwohnungen auch die Möglichkeit, im Alter selbst von den Annehmlichkeiten solcher Einrichtungen zu profitieren. Durch den Besitz einer eigenen Wohnung in einer solchen Residenz sichert man sich nicht nur eine Wohnmöglichkeit in einer altersgerechten Umgebung, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Pflege- und Betreuungsdiensten. Dies bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für die Zukunft.
Immobilie im Alter selber nutzen
Neben den finanziellen Aspekten bietet die Investition in Pflege- und Seniorenwohnungen auch die Möglichkeit, im Alter selbst von den Annehmlichkeiten solcher Einrichtungen zu profitieren. Durch den Besitz einer eigenen Wohnung in einer solchen Residenz sichert man sich nicht nur eine Wohnmöglichkeit in einer altersgerechten Umgebung, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Pflege- und Betreuungsdiensten. Dies bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für die Zukunft.
Insgesamt eröffnet die Vermittlung von Pflege- und Seniorenwohnungen mit hoher Rendite und niedrigen monatlichen Belastungen eine Win-Win-Situation für Investoren und potenzielle Bewohner. Es bietet die Möglichkeit, in eine wachsende Branche zu investieren, stabile Renditen zu erzielen und gleichzeitig im Alter von den Annehmlichkeiten solcher Einrichtungen zu profitieren.
Deshalb lohnt sich eine Pflegeimmobilie unseres Partners CARESTONE für Kapitalanleger und Sparer:
Langfristige monatliche Mieteinnahmen ✔
Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr.
Absicherung dank Grundbucheintrag ✔
Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
Bevorzugtes Belegungsrecht ✔
Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder deren Angehörige.
Solide Bausubstanz ✔
Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Instandhaltung ✔
Für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber verantwortlich.
Kein Mieterkontakt ✔
Die Vermietung Ihres Pflegeapartments ist Betreibersache.
Steuerliche Vorteile ✔
Durch Abschreibungen können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurückholen.
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